Großzügiges 2-Familienhaus mit eigener Dachterrasse und Garten
Zum Irrliacker 6, 90431 Nürnberg
Preis:1.999.000 €
€/m²:5499 €/m²
Fläche:363.5 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2023 um 09:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche364 m²
- Grundstücksfläche447 m²
- Zimmer4
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.999.000 €
- Preis pro m²5499 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.454 €
Jährliche Mieteinnahmen
17448 €
Mietrendite (ROI)
0.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZum Irrliacker 6
- PLZ / Ort90431 Nürnberg
- BundeslandBayern
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