Ca. 700 qm Grundstück - in Lichtenrade, tolle Peripherie
Straße nicht freigegeben, 12309 12309 Berlin (Lichtenrade)
Preis:400.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1931
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2023 um 17:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer3
- Baujahr1931
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis400.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(458,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 17.11.2022
- Baujahr laut Ausweis1931
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.500 €
Jährliche Mieteinnahmen
18000 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort12309 12309 Berlin (Lichtenrade)
- BundeslandBerlin
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