Großzügiges Einfamilienhaus mit Feldblick in attraktiver Wohnlage von Stuhr-Varrel!
Straße nicht freigegeben, 28816 28816 Stuhr (Varrel)
Preis:395.000 €
€/m²:2532 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:4
Baujahr:1985
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2023 um 18:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche611 m²
- Zimmer4
- Baujahr1985
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2532 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(118,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.11.2023 bis 19.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.481 €
Jährliche Mieteinnahmen
17772 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort28816 28816 Stuhr (Varrel)
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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