Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 71397 Leutenbach (Weiler zum Stein) beträgt 495.000 € (entspricht 3235 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Großraumwunder! 7 Zimmer, Garten mit Terrasse plus Garage.

Straße nicht freigegeben, 71397 71397 Leutenbach (Weiler zum Stein)

Preis:495.000 €

€/m²:3235 €/m²

Fläche:153 m²

Zimmer:7

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Oktober 2023 um 08:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche153 m²
Grundstücksfläche253 m²
Zimmer7
Baujahr1977
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis495.000 €
Preis pro m²3235 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(152,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 10.02.2033
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.601 €

Jährliche Mieteinnahmen

31212 €

Mietrendite (ROI)

6.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort71397 71397 Leutenbach (Weiler zum Stein)
BundeslandBaden-Württemberg

495.000 €

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