***Anlageobjekt - 4 Wohnungen - Pool - Sauna - Bar - Südgarten - Top Lage komplett zum Verkauf***
Straße nicht freigegeben, 81829 81829 München (Trudering-Riem)
Preis:1.998.000 €
€/m²:7346 €/m²
Fläche:272 m²
Zimmer:9
Baujahr:1985
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Januar 2024 um 19:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche583 m²
- Zimmer9
- Baujahr1985
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.998.000 €
- Preis pro m²7346 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerERDWAERME
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.07.2027
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.774 €
Jährliche Mieteinnahmen
57288 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81829 81829 München (Trudering-Riem)
- BundeslandBayern
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