Tolles Zweifamilienhaus in Sulzfeld mit großem Garten, vielseitigem Nebengebäude & Ausbaupotenzial!
Straße nicht freigegeben, 75056 75056 Sulzfeld
Preis:465.000 €
€/m²:3321 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2024 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer6
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²3321 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagKunststoffboden
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(187,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.01.2023 bis 21.01.2029
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.400 €
Jährliche Mieteinnahmen
16800 €
Mietrendite (ROI)
3.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort75056 75056 Sulzfeld
- BundeslandBaden-Württemberg
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