geförderte Doppelhaushälfte in Erlangen Häusling - jetzt bessere Fördermöglichleiten nutzen !
Reitersbergstrasse, 91056 91056 Erlangen (Kosbach)
Preis:650.175 €
€/m²:5510 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Dezember 2023 um 16:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche315 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis650.175 €
- Preis pro m²5510 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab05-2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.861 €
Jährliche Mieteinnahmen
22332 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeReitersbergstrasse
- PLZ / Ort91056 91056 Erlangen (Kosbach)
- BundeslandBayern
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