Musterhausbesichtigung geförderte Doppelhaushälfte - So von 14-16 Uhr Lerchenstr. 5 90425 Nürnberg
Reitersbergstrasse, 91056 91056 Erlangen (Kosbach)
Preis:640.320 €
€/m²:5426 €/m²
Fläche:118 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2024 um 12:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche118 m²
- Grundstücksfläche296 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis640.320 €
- Preis pro m²5426 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab07-2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.861 €
Jährliche Mieteinnahmen
22332 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeReitersbergstrasse
- PLZ / Ort91056 91056 Erlangen (Kosbach)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezug 2025 - Doppelhaushälfte Erlangen
Inseriert am 24. Juli 2025
immowelt
Kaufen
685.000 €
Anzeige ansehenBezug Sommer 2025 - geförderte Doppelhaushälfte Erlangen
Inseriert am 9. April 2025
immowelt
Kaufen
640.320 €
Anzeige ansehenBezug Sommer 2025 - geförderte Doppelhaushälfte Erlangen
Inseriert am 2. Juni 2024
immowelt
Kaufen
640.320 €
Anzeige ansehengeförderte Doppelhaushälfte Erlangen
Inseriert am 30. Januar 2024
immowelt
Kaufen
650.175 €
Anzeige ansehengeförderte Doppelhaushälfte Erlangen - Musterhausbesichtigung So 14-16 Uhr Lerchenstr. 5, 90425 Nbg.
Inseriert am 16. Januar 2024
immowelt
Kaufen
640.320 €
Anzeige ansehengeförderte Doppelhaushälfte in Erlangen Häusling - jetzt bessere Fördermöglichleiten nutzen !
Inseriert am 17. Dezember 2023
immowelt
Kaufen
650.175 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI