Attraktives Renditeobjekt in Wuppertal Elberfeld für sichere Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 42107 42107 Wuppertal (Elberfeld)
Preis:620.000 €
€/m²:1422 €/m²
Fläche:436 m²
Zimmer:21
Baujahr:1959
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2023 um 08:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche436 m²
- Grundstücksfläche500 m²
- Zimmer21
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis620.000 €
- Preis pro m²1422 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.05.2023 bis 08.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.560 €
Jährliche Mieteinnahmen
42717 €
Mietrendite (ROI)
6.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort42107 42107 Wuppertal (Elberfeld)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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