Großzügiges Reihenmittelhaus mit Sommergarten, Terrasse und kleinem Garten in ruhiger Sackgasse
Straße nicht freigegeben, 41542 41542 Dormagen - Delrath
Preis:549.000 €
€/m²:3475 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:8
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Dezember 2023 um 05:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche208 m²
- Zimmer8
- Baujahr1971
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3475 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagSteinboden, Teppichboden
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellet
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.12.2022 bis 06.12.2032
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.238 €
Jährliche Mieteinnahmen
26856 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41542 41542 Dormagen - Delrath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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