TRAUMHAFTE ERDGESCHOSSWOHNUNG IN TOP LAGE VON DÜSSELDORF LUDENBERG MIT ZWEI APPARTMENTS
Rotthäuser Weg 1a, 40629 40629 Düsseldorf (Ludenberg)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2024 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche169 m²
- Zimmer5
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis960.000 €
- Preis pro m²5669 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.03.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.961 €
Jährliche Mieteinnahmen
23532 €
Mietrendite (ROI)
2.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRotthäuser Weg 1a
- PLZ / Ort40629 40629 Düsseldorf (Ludenberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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