Lichtdurchflutetes Altbau-Stadthaus im Dichterviertel
Straße nicht freigegeben, 60431 60431 Frankfurt am Main (Dornbusch)
Preis:1.590.000 €
€/m²:7990 €/m²
Fläche:199 m²
Zimmer:8
Baujahr:1933
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2024 um 10:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche399 m²
- Zimmer8
- Baujahr1933
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²7990 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieStadthaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(193,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.921 €
Jährliche Mieteinnahmen
47052 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort60431 60431 Frankfurt am Main (Dornbusch)
- BundeslandHessen
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Inseriert am 3. Januar 2024
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