Gepflegtes Einfamilienhaus in guter Lage
Straße nicht freigegeben, 80935 80935 München (Feldmoching-Hasenbergl)
Preis:1.390.000 €
€/m²:9653 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:6
Baujahr:1994
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. November 2023 um 16:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche393 m²
- Zimmer6
- Baujahr1994
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.390.000 €
- Preis pro m²9653 €/m²
- Nebenkosten110 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagMarmorboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis07.11.2023 bis 06.11.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.595 €
Jährliche Mieteinnahmen
31140 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80935 80935 München (Feldmoching-Hasenbergl)
- BundeslandBayern
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