Leerstehendes Einfamilienhaus in München-Lerchenau - Ihr neues Zuhause
München
Preis:1.290.000 €
€/m²:8958 €/m²
Fläche:144 m²
Zimmer:6
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2025 um 22:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche144 m²
- Grundstücksfläche393 m²
- Zimmer6
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²8958 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.595 €
Jährliche Mieteinnahmen
31140 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80935 München
- BundeslandBayern
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