Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 50765 Köln (Volkhoven/Weiler) beträgt 649.000 € (entspricht 4737 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 50765 50765 Köln (Volkhoven/Weiler).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Ansprechendes Reihenendhaus mit luxuriöser Innenausstattung

Straße nicht freigegeben, 50765 50765 Köln (Volkhoven/Weiler)

Preis:649.000 €

€/m²:4737 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:3

Baujahr:2013

Ansprechendes Reihenendhaus mit luxuriöser Innenausstattung – Straße nicht freigegeben, 50765 50765 Köln (Volkhoven/Weiler) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Dezember 2023 um 10:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche137 m²
Grundstücksfläche381 m²
Zimmer3
Baujahr2013

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²4737 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden
KategorieReihenendhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(24,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerSolar
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 20.12.2033
Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.954 €

Jährliche Mieteinnahmen

23448 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort50765 50765 Köln (Volkhoven/Weiler)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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