geplanter Neubau eines Mittelreihenhauses mit ca.124 m² Wfl.in bester Lage von Eidelstedt = ab 614.400,- €
Straße nicht freigegeben, 22523 22523 Hamburg (Eidelstedt)
Preis:614.400 €
€/m²:4955 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. November 2023 um 06:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche255 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis614.400 €
- Preis pro m²4955 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagEstrich, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(45,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis01.10.2023 bis 01.12.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
25992 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22523 22523 Hamburg (Eidelstedt)
- BundeslandHamburg
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