Vielfältig nutzbar: 2 Häuser auf einem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 76135 76135 Karlsruhe (Beiertheim-Bulach)
Preis:590.000 €
€/m²:3105 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:9
Baujahr:1935
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Dezember 2023 um 08:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche568 m²
- Zimmer9
- Baujahr1935
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²3105 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(242,83 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.11.2023 bis 07.11.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.527 €
Jährliche Mieteinnahmen
30324 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76135 76135 Karlsruhe (Beiertheim-Bulach)
- BundeslandBaden-Württemberg
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