***DER PREIS IST, WAS MAN BEZAHLT. DER WERT IST, WAS MAN ERHÄLT. *** W. Buffett
Straße nicht freigegeben, 86163 86163 Augsburg (Hochzoll)
Preis:1.045.000 €
€/m²:4976 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:8
Baujahr:1987
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Dezember 2023 um 12:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche396 m²
- Zimmer8
- Baujahr1987
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.045.000 €
- Preis pro m²4976 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
- Preis17000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.219 €
Jährliche Mieteinnahmen
26628 €
Mietrendite (ROI)
2.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86163 86163 Augsburg (Hochzoll)
- BundeslandBayern
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