AUF DER SONNENSEITE***Modern sanierte 2-Familien-DHH mit großer Garage und Baugrundstück
Straße nicht freigegeben, 70329 70329 Stuttgart (Rohracker)
Preis:1.149.000 €
€/m²:8149 €/m²
Fläche:141 m²
Zimmer:7
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 21:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche141 m²
- Grundstücksfläche828 m²
- Zimmer7
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis1.149.000 €
- Preis pro m²8149 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagParkett
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.10.2023 bis 06.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
32160 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70329 70329 Stuttgart (Rohracker)
- BundeslandBaden-Württemberg
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