Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 52068 Aachen beträgt 880.000 € (entspricht 2366 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 372 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 52068 52068 Aachen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Verkauf im offenen Bieterverfahren!

Straße nicht freigegeben, 52068 52068 Aachen

Preis:880.000 €

€/m²:2366 €/m²

Fläche:372 m²

Zimmer:16

Baujahr:1902

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Dezember 2023 um 03:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche372 m²
Grundstücksfläche347 m²
Zimmer16
Baujahr1902

Kosten

Kaufpreis880.000 €
Preis pro m²2366 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieStadthaus
Bezugsfrei abVereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(90,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerErdgas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.09.2023 bis 14.09.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.505 €

Jährliche Mieteinnahmen

54060 €

Mietrendite (ROI)

6.14%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort52068 52068 Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

630.000 €

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