Endlich Platz für die ganze Familie
Straße nicht freigegeben, 45279 45279 Essen (Freisenbruch)
Preis:599.900 €
€/m²:2489 €/m²
Fläche:241 m²
Zimmer:7
Baujahr:1934
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2024 um 20:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche241 m²
- Grundstücksfläche612 m²
- Zimmer7
- Baujahr1934
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis599.900 €
- Preis pro m²2489 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(148,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis02.09.2022 bis 01.09.2032
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
40297 €
Mietrendite (ROI)
6.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45279 45279 Essen (Freisenbruch)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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