All-In-One: Dreifamilienhaus, Bau- und Waldgrundstück in beliebter Wohnlage von Bergneustadt
Straße nicht freigegeben, 51702 51702 Bergneustadt
Preis:749.000 €
€/m²:2024 €/m²
Fläche:370.08 m²
Zimmer:11
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Dezember 2023 um 04:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche370 m²
- Grundstücksfläche5001 m²
- Zimmer11
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²2024 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.430 €
Jährliche Mieteinnahmen
41161 €
Mietrendite (ROI)
5.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51702 51702 Bergneustadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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