Vermietetes Dreifamilienhaus mit großem Grundstück und Wald - ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit
Straße nicht freigegeben, 51702 51702 Bergneustadt
Preis:649.000 €
€/m²:1754 €/m²
Fläche:370.08 m²
Zimmer:11
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2024 um 09:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche370 m²
- Grundstücksfläche4000 m²
- Zimmer11
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²1754 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.430 €
Jährliche Mieteinnahmen
41161 €
Mietrendite (ROI)
6.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51702 51702 Bergneustadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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