Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 30952 Ronnenberg (Weetzen) beträgt 482.509 € (entspricht 3398 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 141.99 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 30952 30952 Ronnenberg (Weetzen).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Einfamilienhaus mit fast 142 m² und offener Küche in Weetzen

Straße nicht freigegeben, 30952 30952 Ronnenberg (Weetzen)

Preis:482.509 €

€/m²:3398 €/m²

Fläche:141.99 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Einfamilienhaus mit fast 142 m² und offener Küche in Weetzen – Straße nicht freigegeben, 30952 30952 Ronnenberg (Weetzen) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Dezember 2023 um 09:46

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche142 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis482.509 €
Preis pro m²3398 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(19,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerStrom-Mix
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.083 €

Jährliche Mieteinnahmen

24996 €

Mietrendite (ROI)

5.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort30952 30952 Ronnenberg (Weetzen)
BundeslandNiedersachsen

476.999 €

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