Alles zum greifen nah! 3-Zimmer Wohnung im Neubau - Vorgebirgstraße 180- WE 7
Vorgebirgstr. 180, 50969 50969 Köln (Zollstock)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Dezember 2023 um 05:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²7015 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei ab2023
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.637 €
Jährliche Mieteinnahmen
19644 €
Mietrendite (ROI)
3.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVorgebirgstr. 180
- PLZ / Ort50969 50969 Köln (Zollstock)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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