Top gepflegtes Mehrgenerationenhaus mit großem Garten und 2 Garagen
Straße nicht freigegeben, 47239 47239 Duisburg (Rumeln-Kaldenhausen)
Preis:719.000 €
€/m²:2471 €/m²
Fläche:291 m²
Zimmer:10
Baujahr:1982
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 07:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche291 m²
- Grundstücksfläche682 m²
- Zimmer10
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis719.000 €
- Preis pro m²2471 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(163,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.03.2022 bis 09.03.2032
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.726 €
Jährliche Mieteinnahmen
32708 €
Mietrendite (ROI)
4.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47239 47239 Duisburg (Rumeln-Kaldenhausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten I Großer Garten und 2 Garagen
Inseriert am 2. April 2024
kleinanzeigen
Kaufen
689.000 €
Anzeige ansehenTop gepflegtes Mehrgenerationenhaus mit großem Garten und 2 Garagen
Inseriert am 15. Dezember 2023
kleinanzeigen
Kaufen
719.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI