Vielseitiges Wohnparadies: Ihr Zuhause, Ihre Träume, Ihre Wahl
Heininger Straße, 94036 94036 Passau (Heining)
Preis:535.000 €
€/m²:2140 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:8
Baujahr:1980
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Oktober 2023 um 16:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche171 m²
- Zimmer8
- Baujahr1980
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²2140 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagSteinboden, Terrakottaboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(108,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 14.06.2031
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.022 €
Jährliche Mieteinnahmen
24264 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeininger Straße
- PLZ / Ort94036 94036 Passau (Heining)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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