!DERHERBSTTRAUMWIRDWAHR! ++Gehobenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Staufenberg-Uschlag: 297 m² mit Wintergarten++
Straße nicht freigegeben, 34355 34355 Staufenberg (Uschlag)
Preis:498.000 €
€/m²:1677 €/m²
Fläche:297 m²
Zimmer:9
Baujahr:1979
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Dezember 2023 um 14:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche297 m²
- Grundstücksfläche816 m²
- Zimmer9
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²1677 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,19 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 02.04.2033
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.554 €
Jährliche Mieteinnahmen
18648 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort34355 34355 Staufenberg (Uschlag)
- BundeslandNiedersachsen
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