*** Wohn-und Geschäftshaus in Citylage ***
Straße nicht freigegeben, 45964 45964 Gladbeck (Mitte)
Preis:450.000 €
€/m²:865 €/m²
Fläche:520 m²
Zimmer:1
Baujahr:1920
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. November 2023 um 13:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche520 m²
- Grundstücksfläche813 m²
- Zimmer1
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²865 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.04.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(276,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.05.2015 bis 18.05.2025
- Baujahr laut Ausweis1947
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.303 €
Jährliche Mieteinnahmen
63633 €
Mietrendite (ROI)
14.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45964 45964 Gladbeck (Mitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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