Top gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten in Düsseldorf Wersten - Nähe zu Henkel
Straße nicht freigegeben, 40591 40591 Düsseldorf (Wersten)
Preis:849.000 €
€/m²:3316 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:5
Baujahr:1953
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2024 um 22:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche505 m²
- Zimmer5
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²3316 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.09.2023 bis 06.09.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.072 €
Jährliche Mieteinnahmen
36864 €
Mietrendite (ROI)
4.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40591 40591 Düsseldorf (Wersten)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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