Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten im Osten von Düsseldorf Wersten
Straße nicht freigegeben, 40591 Düsseldorf
Preis:799.000 €
€/m²:3121 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:5
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Dezember 2023 um 11:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche505 m²
- Zimmer5
- Baujahr1953
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3121 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.09.2023 bis 06.09.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.072 €
Jährliche Mieteinnahmen
36864 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40591 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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