Träume wahr werden lassen: Zukunftsorientiert wohnen in dieser DHH in München!
Straße nicht freigegeben, 80686 80686 München (Laim)
Preis:1.290.000 €
€/m²:8716 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:6
Baujahr:1987
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2023 um 10:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche302 m²
- Zimmer6
- Baujahr1987
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²8716 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis25000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.02.2032
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.763 €
Jährliche Mieteinnahmen
33156 €
Mietrendite (ROI)
2.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80686 80686 München (Laim)
- BundeslandBayern
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