Nahezu voll vermietetes MFH mit 12 WE in vorteilhafter Lage von Linden-Nord
Straße nicht freigegeben, 30451 30451 Hannover (Linden-Nord)
Preis:950.000 €
€/m²:1594 €/m²
Fläche:595.81 m²
Zimmer:25
Baujahr:1933
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. November 2023 um 12:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche596 m²
- Grundstücksfläche404 m²
- Zimmer25
- Baujahr1933
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²1594 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.617 €
Jährliche Mieteinnahmen
55400 €
Mietrendite (ROI)
5.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort30451 30451 Hannover (Linden-Nord)
- BundeslandNiedersachsen
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