Ein vermietetes Renditeobjekt in schöner Lage in Berne.
Straße nicht freigegeben, 27804 Berne
Preis:1.690.000 €
€/m²:3581 €/m²
Fläche:472 m²
Zimmer:18
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2023 um 09:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche472 m²
- Zimmer18
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²3581 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art6 Stellplätze
- Anzahl6
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(13,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 14.01.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.438 €
Jährliche Mieteinnahmen
53256 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort27804 Berne
- BundeslandNiedersachsen
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