Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 44795 Bochum (Weitmar) beträgt 799.000 € (entspricht 2513 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 318 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 44795 44795 Bochum (Weitmar).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Wohnen und arbeiten unter einem Dach in Weitmar

Straße nicht freigegeben, 44795 44795 Bochum (Weitmar)

Preis:799.000 €

€/m²:2513 €/m²

Fläche:318 m²

Zimmer:8

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Januar 2024 um 09:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche318 m²
Grundstücksfläche486 m²
Zimmer8
Baujahr1920

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²2513 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(187,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.326 €

Jährliche Mieteinnahmen

27915 €

Mietrendite (ROI)

3.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort44795 44795 Bochum (Weitmar)
BundeslandNordrhein-Westfalen

799.000 €

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