Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 76571 Gaggenau (Ottenau) beträgt 450.000 € (entspricht 3000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 76571 76571 Gaggenau (Ottenau).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wohnhaus in ebener, ruhiger Lage mit großem Grundstück!

Straße nicht freigegeben, 76571 76571 Gaggenau (Ottenau)

Preis:450.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:6

Baujahr:1962

Wohnhaus in ebener, ruhiger Lage mit großem Grundstück! – Straße nicht freigegeben, 76571 76571 Gaggenau (Ottenau) – Bild 1 von 5

Wohnhaus in ebener, ruhiger Lage mit großem Grundstück! – Straße nicht freigegeben, 76571 76571 Gaggenau (Ottenau) – Vorschaubild 1

Wohnhaus in ebener, ruhiger Lage mit großem Grundstück! – Straße nicht freigegeben, 76571 76571 Gaggenau (Ottenau) – Vorschaubild 2

Wohnhaus in ebener, ruhiger Lage mit großem Grundstück! – Straße nicht freigegeben, 76571 76571 Gaggenau (Ottenau) – Vorschaubild 3

Wohnhaus in ebener, ruhiger Lage mit großem Grundstück! – Straße nicht freigegeben, 76571 76571 Gaggenau (Ottenau) – Vorschaubild 4

Wohnhaus in ebener, ruhiger Lage mit großem Grundstück! – Straße nicht freigegeben, 76571 76571 Gaggenau (Ottenau) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Dezember 2023 um 09:00

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche825 m²
Zimmer6
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²3000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(313,90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl, Gas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.05.2022 bis 30.04.2032
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.700 €

Jährliche Mieteinnahmen

20400 €

Mietrendite (ROI)

4.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort76571 76571 Gaggenau (Ottenau)
BundeslandBaden-Württemberg

450.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden