Wohnen für gehobene Ansprüche in bezaubernder Villenhälfte
Straße nicht freigegeben, 14195 14195 Berlin (Dahlem)
Preis:3.000.000 €
€/m²:12000 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:8
Baujahr:1936
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2024 um 05:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche740 m²
- Zimmer8
- Baujahr1936
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis3.000.000 €
- Preis pro m²12000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(176,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.07.2022 bis 01.07.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.793 €
Jährliche Mieteinnahmen
57516 €
Mietrendite (ROI)
1.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort14195 14195 Berlin (Dahlem)
- BundeslandBerlin
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