Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 93449 Waldmünchen beträgt 699.000 € (entspricht 1231 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 568 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 93449 93449 Waldmünchen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Waldmünchen

Straße nicht freigegeben, 93449 93449 Waldmünchen

Preis:699.000 €

€/m²:1231 €/m²

Fläche:568 m²

Zimmer:20

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Januar 2024 um 11:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche568 m²
Grundstücksfläche2700 m²
Zimmer20
Baujahr1890

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²1231 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMassivhaus
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art5 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(250,30 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.12.2023 bis 19.12.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

5.692 €

Jährliche Mieteinnahmen

68299 €

Mietrendite (ROI)

9.77%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort93449 93449 Waldmünchen
BundeslandBayern

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