Neues Reiheneckhaus Tarforster Höhe mit schöner Dachterrasse, KFW 40 Darlehen und Familienförderung möglich
Straße nicht freigegeben, 54296 54296 Trier (Filsch)
Preis:826.600 €
€/m²:6169 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2023
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Dezember 2023 um 05:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche271 m²
- Zimmer4
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis826.600 €
- Preis pro m²6169 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 40, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abAnfang 2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Strom
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.12.2022 bis 15.12.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.978 €
Jährliche Mieteinnahmen
23736 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54296 54296 Trier (Filsch)
- BundeslandRheinland-Pfalz
Immobilienbewertung
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