gepflegtes Wohnhaus in ruhiger Anliegerstraße -pflegeleichtes Grundstück-
Straße nicht freigegeben, 95326 95326 Kulmbach (Ziegelhütten)
Preis:219.000 €
€/m²:2190 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1952
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2024 um 18:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche329 m²
- Zimmer4
- Baujahr1952
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²2190 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(238,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfen, offener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.05.2023 bis 06.05.2033
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
12000 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort95326 95326 Kulmbach (Ziegelhütten)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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