Attraktive Kapitalanlage - kernsaniertes MFH mit 8 Wohneinheiten in zentraler Lage
Straße nicht freigegeben, 77933 77933 Lahr/Schwarzwald
Preis:2.800.000 €
€/m²:4210 €/m²
Fläche:665.11 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2023 um 21:07
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche665 m²
- Grundstücksfläche1055 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis2.800.000 €
- Preis pro m²4210 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(65,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.06.2023 bis 13.06.2033
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.085 €
Jährliche Mieteinnahmen
49020 €
Mietrendite (ROI)
1.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort77933 77933 Lahr/Schwarzwald
- BundeslandBaden-Württemberg
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