Schönes, leeres Appartement im 15. Obergeschoß mit unfassbarem Ausblick direkt an der Isar
Straße nicht freigegeben, 81379 81379 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Januar 2024 um 03:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Etage15. Geschoss
- Baujahr1968
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²8839 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(218,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 17.05.2018
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.307 €
Jährliche Mieteinnahmen
15684 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81379 81379 München (Thalk.Obersendl.-Forsten-Fürstenr.-Solln)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei & renditestark in Sendling: Vermietete 2-Zi.-Wohnung mit baldiger Selbstnutzung!
Inseriert am 29. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
399.500 €
Anzeige ansehenWohnungspaket bestehend aus 2 Apartments nähe Südpark, München-Obersendling
Inseriert am 7. Juni 2024
immowelt
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehenWohnungspaket bestehend aus 2 Apartments nähe Südpark, München-Obersendling
Inseriert am 7. Juni 2024
immowelt
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehenWohnungspaket bestehend aus 2 Apartments nähe Südpark, München-Obersendling
Inseriert am 7. Juni 2024
immoscout
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...