Exklusiver Neubau mit einer Ferien- und einer Dauerwohnung auf schönem Grundstück in Westerland (FW)
Straße nicht freigegeben, 25980 Sylt
Preis:2.245.000 €
€/m²:17137 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:6
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Oktober 2023 um 12:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche523 m²
- Zimmer6
- Baujahr2024
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis2.245.000 €
- Preis pro m²17137 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.388 €
Jährliche Mieteinnahmen
52656 €
Mietrendite (ROI)
2.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort25980 Sylt
- BundeslandSchleswig-Holstein
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Exklusive Haushälfte (Ferienwohnen) auf schönem Grundstück in strandnaher Lage von Westerland (FW)
Inseriert am 16. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
2.245.000 €
Anzeige ansehenExklusiver Neubau mit einer Ferien- und einer Dauerwohnung auf schönem Grundstück in Westerland (FW)
Inseriert am 18. Oktober 2023
immoscout
Kaufen
2.245.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI