3 Wohnungen + 1 Gewerbeeinheit!! Wohnen und Home Office in einer einzigartigen Immobilie vereint.
Straße nicht freigegeben, 97084 Würzburg
Preis:1.095.000 €
€/m²:3192 €/m²
Fläche:343 m²
Zimmer:17
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Dezember 2023 um 21:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche343 m²
- Grundstücksfläche545 m²
- Zimmer17
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.095.000 €
- Preis pro m²3192 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 31.10.2033
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
53784 €
Mietrendite (ROI)
4.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort97084 Würzburg
- BundeslandBayern
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