Seltene Gelegenheit! Attraktive Geschäftsräume in absolut diskreter Naturlage
Straße nicht freigegeben, 57645 Nister
Preis:279.000 €
€/m²:1268 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Dezember 2023 um 08:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche4270 m²
- Zimmer5
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²1268 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieBungalow
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(162,81 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis07.12.2023 bis 07.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.103 €
Jährliche Mieteinnahmen
25236 €
Mietrendite (ROI)
9.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort57645 Nister
- BundeslandRheinland-Pfalz
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