3-Familienhaus mit Appartement, Garten und Garagen in Wetter-Wengern - Gut geeignet zur teilweisen Selbstnutzung
Straße nicht freigegeben, 58300 58300 Wetter (Wengern)
Preis:325.000 €
€/m²:970 €/m²
Fläche:335 m²
Zimmer:15
Baujahr:1911
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2024 um 11:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche335 m²
- Grundstücksfläche960 m²
- Zimmer15
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²970 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(481,94 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.03.2024 bis 11.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.449 €
Jährliche Mieteinnahmen
29388 €
Mietrendite (ROI)
9.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort58300 58300 Wetter (Wengern)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 18. März 2024
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