Das ist DIE Gelegenheit: Reiheneckhaus in begehrter Wohnlage in Fürth-Oberfürberg!
Kirchenweg , 90768 90768 Fürth (Oberfürberg)
Preis:580.000 €
€/m²:4677 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:1971
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Januar 2024 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche620 m²
- Zimmer5
- Baujahr1971
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²4677 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung, frühestens Juni 2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Garage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(258,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas E
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis20.12.2023 bis 19.12.2033
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.420 €
Jährliche Mieteinnahmen
17040 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKirchenweg
- PLZ / Ort90768 90768 Fürth (Oberfürberg)
- BundeslandBayern
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