Gute (An-)Lage!
Straße nicht freigegeben, 41179 41179 Mönchengladbach (Rheindahlen)
Preis:330.000 €
€/m²:1557 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:7
Baujahr:1965
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Januar 2024 um 16:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche255 m²
- Zimmer7
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis330.000 €
- Preis pro m²1557 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abVereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis27.11.2021 bis 26.11.2031
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.574 €
Jährliche Mieteinnahmen
30888 €
Mietrendite (ROI)
9.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41179 41179 Mönchengladbach (Rheindahlen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 12. Januar 2024
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