Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 86863 Langenneufnach beträgt 550.000 € (entspricht 2391 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 230 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 86863 86863 Langenneufnach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

GROSSARTIGES ANWESEN | EIGENNUTZ ODER ANLAGE

Straße nicht freigegeben, 86863 86863 Langenneufnach

Preis:550.000 €

€/m²:2391 €/m²

Fläche:230 m²

Zimmer:6

Baujahr:1904

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2024 um 08:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche230 m²
Grundstücksfläche640 m²
Zimmer6
Baujahr1904

Kosten

Kaufpreis550.000 €
Preis pro m²2391 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Einbauküche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(199,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1904

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.050 €

Jährliche Mieteinnahmen

24600 €

Mietrendite (ROI)

4.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort86863 86863 Langenneufnach
BundeslandBayern

550.000 €

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