Attraktives Mehrfamilienhaus mit 3 sep.Wohnungen und großem Grundstück
Straße nicht freigegeben, 86356 86356 Neusäß (Ottmarshausen)
Preis:1.250.000 €
€/m²:4464 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:9
Baujahr:1975
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Februar 2024 um 12:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche1543 m²
- Zimmer9
- Baujahr1975
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4464 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(271,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.01.2034
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.699 €
Jährliche Mieteinnahmen
44388 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort86356 86356 Neusäß (Ottmarshausen)
- BundeslandBayern
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